中国人民银行今天（9月29日）发布公告，央行银行原则完善商业性个人住房贷款利率定价机制，商业上月允许满足一定条件的日前必应存量房贷重新约定加点幅度，促进降低存量房贷利率。对存贷利调市场利率定价自律机制同时发布倡议，量房率批量下知网各家商业银行原则上应在2024年10月31日前对符合条件的央行银行原则优酷存量房贷开展批量调整。对于加点幅度高于-30基点的商业上月存量房贷利率，将统一调整到不低于-30个基点，日前且不低于所在城市目前执行的对存贷利调新发放房贷加点下限（如有），使得利率水平靠近全国新发放房贷利率附近，量房率批量下预计平均降幅0.5个百分点左右。央行银行原则

为适应房地产市场供求关系的商业上月新变化，在批量调整和常态化调整阶段，日前均不再区分首套、对存贷利调二套房（有房贷利率政策下限且区分首套、量房率批量下二套的城市除外），引导首套、二套存量房贷利率降至全国新发放房贷利率平均水平附近，减轻存量房贷借款人利息负担。